Danh sách 54 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP
091.337.4482
Thông tin dự án
Danh sách 54 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư
Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội (NOXH) nhằm gia tăng nguồn cung dành cho người thu nhập thấp, công nhân và các nhóm đối tượng đủ điều kiện. Theo thông tin được công bố, thành phố đã có 54 dự án nhà ở xã hội dân sự được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư triển khai.
Việc công khai danh sách các dự án giúp người dân có thêm cơ sở theo dõi nguồn cung NOXH trong những năm tới, đồng thời tạo điều kiện để thị trường minh bạch hơn về địa điểm, quy mô quỹ đất và đơn vị thực hiện.
54 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội gồm những dự án nào?
Danh sách trải rộng tại nhiều khu vực của Hà Nội, từ Đông Anh, Long Biên, Gia Lâm, Sóc Sơn đến Hoàng Liệt, Thanh Trì, Phú Lương, Thạch Thất, Bình Minh…
Dưới đây là danh sách được tổng hợp lại theo thông tin công bố:
1. Dự án xây dựng NOXH dành cho cán bộ, công chức, người lao động thuộc Văn phòng Chủ tịch nước và các đối tượng khác – phường Bồ Đề – khoảng 0,77 ha.
2. Dự án NOXH tại các ô đất CT1 và CT2 thuộc khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Đông Nam thôn Bầu, xã Thiên Lộc – khoảng 0,65 ha.
3. Khu NOXH Tây Cổ Loa – xã Đông Anh – khoảng 1,06 ha.
4. NOXH Phúc Thịnh tại ô đất II-CT, khu dân cư thôn Lương Nỗ, xã Phúc Thịnh – khoảng 0,54 ha.
5. NOXH tại ô đất NO2 thuộc khu đấu giá quyền sử dụng đất A3, xã Phúc Thịnh – khoảng 0,89 ha.
6. Khu NOXH Dược Thượng tại khu đấu giá quyền sử dụng đất thôn Dược Thượng, xã Sóc Sơn – khoảng 0,14 ha.
7. NOXH tại ô đất VII.3.2, khu vực Trung Oai, xã Phúc Thịnh – khoảng 1,13 ha.
8. NOXH Khu B cầu Thăng Long, xã Vĩnh Thanh – khoảng 0,53 ha.
9. NOXH CT4 Phúc Thịnh – khoảng 0,64 ha.
10. Khu NOXH Tây Thố Bảo, xã Phúc Thịnh – khoảng 1,18 ha.
11. Khu NOXH tại ô OM.21 thuộc Đô thị số 3, Khu K2, xã Thường Tín – khoảng 0,91 ha.
12. NOXH La Tinh Đông La, khu vực phường Dương Nội và xã An Khánh – khoảng 2,87 ha.
13. NOXH tại ô CT-02 thuộc khu nhà ở để bán Phú Diễn, phường Phú Diễn – khoảng 0,28 ha.
14. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Đan Phượng, xã Đan Phượng – khoảng 0,16 ha.
15. NOXH Bồ Đề tại ô A4/HH1, phường Bồ Đề – khoảng 1,73 ha.
16. Khu NOXH Nam hồ Linh Đàm tại ô CT-02 thuộc Khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt – khoảng 1,29 ha.
17. Khu NOXH Nam hồ Linh Đàm tại ô CT-01 thuộc Khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm – khoảng 1,13 ha.
18. Khu NOXH Thanh Trì, xã Thanh Trì – khoảng 1,71 ha.
19. NOXH tại ô CT1B và CT2 thuộc nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì, phường Từ Liêm – khoảng 0,48 ha.
20. Khu NOXH tại xã Sơn Đồng – khoảng 1,13 ha.
21. NOXH tại ô NOXH thuộc khu đấu giá quyền sử dụng đất B3, phía Đông Nam thôn Tiên Kha, xã Phúc Thịnh – khoảng 0,54 ha.
22. Khu NOXH HH5 Long Biên tại lô A4/HH5, phường Bồ Đề – khoảng 1,17 ha.
23. NOXH tại ô B1/CT4 (C14/NO1), phường Phúc Lợi – khoảng 3,69 ha.
24. NOXH tại ô CT thuộc ô quy hoạch CT1, phường Long Biên – khoảng 0,47 ha.
25. NOXH tại hai ô NOXH1 và NOXH2 thuộc khu đấu giá quyền sử dụng đất A7, xã Đông Anh – khoảng 0,70 ha.
26. NOXH tại ô CT2 thuộc khu đấu giá quyền sử dụng đất A8, xã Đông Anh – khoảng 1,28 ha.
27. NOXH tại khu đất thuộc quy hoạch khu đất TQ, thị trấn Trâu Quỳ và xã Dương Xá trước đây, nay thuộc xã Gia Lâm – khoảng 1,95 ha.
28. NOXH khu đô thị N10, phường Long Biên – khoảng 0,52 ha.
29. NOXH Liên Hà tại khu đấu giá quyền sử dụng đất khu X6, thôn Hà Lỗ, xã Thu Lâm – khoảng 0,24 ha.
30. NOXH tại khu đấu giá quyền sử dụng đất B4, phía Tây Bắc thôn Tuân Lề, xã Phúc Thịnh – khoảng 1,22 ha.
31. NOXH Vân Hà 1 tại ô OXH01, xã Thu Lâm – khoảng 0,89 ha.
32. NOXH khu dân dụng Bắc Phú Cát, xã Hòa Lạc – khoảng 3,16 ha.
33. NOXH Đồng Trúc – Thạch Thất, khu vực xã Hạ Bằng – khoảng 0,41 ha.
34. NOXH Tân Xã – Thạch Thất, khu vực xã Hạ Bằng – khoảng 0,20 ha.
35. Khu NOXH Tây Nam Kim Giang thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang, phường Định Công – khoảng 4,97 ha.
36. NOXH X1 Sơn Đồng – khoảng 0,29 ha.
37. NOXH tại ô quy hoạch thuộc khu đấu giá quyền sử dụng đất xứ đồng Đống Đanh, phường Phú Lương – khoảng 0,35 ha.
38. NOXH B9 Phú Lương – khoảng 0,33 ha.
39. Khu NOXH K3 xã Thanh Oai – khoảng 0,8 ha.
40. NOXH tại khu đấu giá quyền sử dụng đất xứ đồng Hạ Khâu, phường Phú Lương – khoảng 0,46 ha.
41. NOXH tại ô C6/NO12, phường Việt Hưng – khoảng 3,06 ha.
42. Khu NOXH tập trung Bát Khối – Bát Tràng, xã Bát Tràng – khoảng 11,21 ha.
43. NOXH Quang Trung – Thạch Thất, xã Tây Phương – khoảng 6,34 ha.
44. NOXH Ngọc Hồi, xã Ngọc Hồi – khoảng 2,03 ha.
45. NOXH Đại Mỗ trên đường Nguyễn Văn Luyện, phường Đại Mỗ – khoảng 2,67 ha.
46. Khu NOXH tập trung Bắc Sông Hồng, xã Thuận An – khoảng 19 ha.
47. Khu NOXH sinh thái Đầm Sen, xã Phù Đổng – khoảng 1,72 ha.
48. Khu NOXH Thư Lâm tại các ô đất NOXH thuộc khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Thư Lâm – khoảng 0,81 ha.
49. Khu NOXH Bình Minh, xã Bình Minh – khoảng 20 ha.
50. Khu NOXH Bích Hòa tại xã Bình Minh – khoảng 1,91 ha.
51. Khu NOXH Bình Đà tại xã Bình Minh – khoảng 15,36 ha.
52. Khu NOXH Tam Hưng, xã Tam Hưng – khoảng 20,26 ha.
53. Khu NOXH Tây Vành đai 4, xã Bình Minh – khoảng 27,13 ha.
54. NOXH Tây Tựu – Hải An, phường Tây Tựu – khoảng 0,44 ha.
Danh sách trên cho thấy quỹ đất phát triển NOXH của Hà Nội được phân bổ tương đối rộng, trong đó có những dự án quy mô lớn như Tây Vành đai 4, Bình Minh, Tam Hưng, Bình Đà, Bắc Sông Hồng và Bát Khối – Bát Tràng.
Hà Nội mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội
Việc có thêm hàng chục dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư được xem là bước quan trọng trong quá trình bổ sung nguồn cung nhà ở dành cho nhóm khách hàng có nhu cầu thực.
Điểm đáng chú ý là nhiều dự án nằm tại các khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, đô thị và công nghiệp. Khi các tuyến đường vành đai, đường kết nối trung tâm với khu vực ngoại thành tiếp tục hoàn thiện, những khu vực này có thể trở thành các cực phát triển nhà ở mới của Thủ đô.
Tuy nhiên, người mua cần phân biệt rõ giữa dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án đang hoàn thiện thủ tục, dự án đủ điều kiện mở bán và dự án đã tiếp nhận hồ sơ mua NOXH. Đây là các mốc pháp lý khác nhau và không nên hiểu rằng toàn bộ 54 dự án đều đã có thể đăng ký mua ngay.
Nguồn vốn tín dụng và bài toán triển khai dự án
Cùng với việc tăng số lượng dự án, khả năng tiếp cận vốn cũng là yếu tố quan trọng đối với cả chủ đầu tư và người mua nhà.
Theo thông tin được Lao Động dẫn lại, đến hết tháng 5/2026, chương trình tín dụng ưu đãi quy mô 145.000 tỷ đồng dành cho phát triển NOXH mới giải ngân khoảng 12.440 tỷ đồng, tương đương gần 8,5% tổng quy mô. Trong đó, khoảng 10.640 tỷ đồng được giải ngân cho chủ đầu tư và khoảng 1.800 tỷ đồng dành cho người mua nhà.
Một trong những nguyên nhân khiến tốc độ giải ngân chưa đạt kỳ vọng là nguồn cung dự án đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý vẫn còn hạn chế. Vì vậy, việc thúc đẩy 54 dự án nói trên đi qua các bước chuẩn bị đầu tư, xây dựng và đủ điều kiện giao dịch sẽ có ý nghĩa quan trọng đối với việc tăng nguồn cung thực tế.
Người mua NOXH cần lưu ý gì?
Không phải cứ có tên trong danh sách dự án là người dân có thể lập tức nộp hồ sơ mua căn hộ. Người có nhu cầu cần theo dõi thông báo chính thức của cơ quan quản lý và chủ đầu tư về thời điểm tiếp nhận hồ sơ.
Trước khi nộp tiền hoặc ký bất kỳ thỏa thuận nào, khách hàng nên kiểm tra:
- Tình trạng pháp lý thực tế của dự án.
- Chủ đầu tư và đơn vị được phép tiếp nhận hồ sơ.
- Giá bán được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
- Diện tích và loại căn hộ.
- Đối tượng được mua NOXH.
- Điều kiện về nhà ở, thu nhập và các điều kiện liên quan.
- Thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ.
- Phương thức thanh toán và khả năng vay vốn ngân hàng.
- Các khoản chi phí ngoài giá bán căn hộ.
Đặc biệt, người mua không nên chỉ dựa vào thông tin quảng cáo trên mạng xã hội. Với NOXH, hồ sơ pháp lý và điều kiện mua là yếu tố quan trọng hơn những lời quảng cáo về “suất nội bộ”, “suất ngoại giao” hay “giữ chỗ chắc chắn”.
Nhà ở xã hội Hà Nội và xu hướng phát triển NOXH tại các tỉnh công nghiệp
Bên cạnh Hà Nội, nhu cầu nhà ở cho người lao động cũng đang tăng mạnh tại các địa phương có tốc độ phát triển công nghiệp cao như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Phòng và Thái Nguyên.
Đặc biệt tại các khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, NOXH không chỉ phục vụ nhu cầu an cư mà còn trở thành một phần quan trọng trong hệ thống nhà ở dành cho lực lượng lao động.
Đối với người làm việc tại các khu công nghiệp, yếu tố cần quan tâm không chỉ là giá căn hộ mà còn phải xem xét khoảng cách đến nơi làm việc, hệ thống giao thông, tiện ích, trường học, bệnh viện và khả năng thanh toán dài hạn.
Vì vậy, thay vì chỉ tìm “nhà ở xã hội giá rẻ”, người mua nên tiếp cận theo hướng tìm một nơi ở phù hợp với thu nhập, công việc và khả năng tài chính lâu dài.
Tư vấn hồ sơ mua nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung Bắc Ninh
Nếu bạn đang làm việc tại khu vực Vân Trung, Quang Châu, Đình Trám hoặc các khu công nghiệp lân cận và đang tìm hiểu nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung Bắc Ninh, có thể liên hệ để được hướng dẫn quy trình hồ sơ từ đầu đến cuối.
Soul Center Vân Trung là dự án được nhiều người lao động quan tâm nhờ vị trí nằm trong khu vực phát triển công nghiệp, phù hợp với nhóm khách hàng có nhu cầu mua nhà để ở lâu dài. Tuy nhiên, việc mua NOXH vẫn cần xác định đúng đối tượng, điều kiện và chuẩn bị hồ sơ theo quy định.
☎️ Hotline/Zalo tư vấn hồ sơ: 0913374482
Tôi có thể hỗ trợ bạn kiểm tra điều kiện, hướng dẫn chuẩn bị giấy tờ, giải thích quy trình nộp hồ sơ và tư vấn các bước cần thực hiện để hạn chế thiếu sót khi đăng ký mua nhà ở xã hội.
👉 Xem thông tin dự án, giá bán và hướng dẫn hồ sơ tại:
Lưu ý: Thông tin về danh sách dự án NOXH Hà Nội là dữ liệu tại thời điểm công bố và có thể được cập nhật theo tiến độ thực tế. Người dân nên kiểm tra thông báo chính thức trước khi thực hiện giao dịch hoặc nộp hồ sơ.
