🏙️ DỰ ÁN CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI SOUL CENTER VÂN TRUNG – 10 ĐỐI TƯỢNG CÓ THỂ MUA, CƠ HỘI AN CƯ TẠI VÙNG CÔNG NGHIỆP BẮC NINH
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP
091.337.4482
Thông tin dự án
🏙️ DỰ ÁN CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI SOUL CENTER VÂN TRUNG – 10 ĐỐI TƯỢNG CÓ THỂ MUA, CƠ HỘI AN CƯ TẠI VÙNG CÔNG NGHIỆP BẮC NINH
Nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung, còn được nhiều khách hàng tìm kiếm với các từ khóa NOXH Soul Center Vân Trung, NOXH Vân Trung Bắc Ninh, HMS Vân Trung, HMS Invest Vân Trung, chung cư nhà ở xã hội Vân Trung, đang trở thành một trong những dự án đáng chú ý tại khu vực phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh.
Điểm đáng quan tâm của dự án không chỉ nằm ở quy mô và vị trí trong vùng phát triển công nghiệp, mà còn ở việc sản phẩm nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung hướng tới nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực rất lớn: người có công, hộ nghèo – cận nghèo, người thu nhập thấp, công nhân, người lao động, lực lượng vũ trang, cán bộ công chức viên chức và một số nhóm đối tượng đặc thù khác.
Theo thông tin pháp lý được công bố, dự án Khu nhà ở xã hội số 1 tại Khu đô thị và nhà ở xã hội Vân Trung do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị HMS thực hiện. UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 1559/QĐ-UBND ngày 12/6/2026 về chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đợt 1 cho dự án. (Bắc Ninh)
📍 SOUL CENTER VÂN TRUNG Ở ĐÂU?
Soul Center Vân Trung nằm tại khu vực phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh – vị trí thuộc vùng đô thị, công nghiệp phát triển mạnh phía Bắc tỉnh.
Đây là khu vực có sự hiện diện của nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Vân Trung, KCN Quang Châu, KCN Đình Trám và các khu vực công nghiệp lân cận.
Chính yếu tố này tạo nên nguồn cầu nhà ở rất rõ ràng.
Một dự án nhà ở xã hội Vân Trung Bắc Ninh nằm gần các trung tâm việc làm có lợi thế lớn đối với người lao động đang phải thuê trọ hoặc đang mong muốn chuyển sang một căn hộ ổn định hơn.
Thay vì phải di chuyển xa từ nơi ở đến nơi làm việc, người mua có thể hướng tới một mô hình sống thuận tiện hơn:
🏭 Gần khu công nghiệp
🏠 Gần nơi làm việc
🚗 Thuận tiện di chuyển
👨👩👧 Phù hợp gia đình trẻ
💰 Giá trị tài chính phù hợp hơn nhà ở thương mại
🏡 Hướng tới nhu cầu an cư lâu dài
Đây cũng là lý do các cụm từ khóa NOXH Vân Trung, nhà ở xã hội HMS Vân Trung, chung cư Vân Trung Bắc Ninh và nhà ở xã hội cho công nhân Vân Trung ngày càng được nhiều khách hàng tìm kiếm.
🏗️ QUY MÔ NHÀ Ở XÃ HỘI SOUL CENTER VÂN TRUNG
Theo thông tin quy hoạch được công bố, dự án có tổng diện tích khoảng 5,65 ha, trong đó khu nhà ở xã hội OXH-01 gồm 4 tòa CT1, CT2, CT3 và CT4.
Các tòa nhà được quy hoạch cao khoảng 18 tầng nổi và 1 tầng hầm, với tổng số khoảng 3.232 căn hộ nhà ở xã hội.
Ngoài khu nhà ở xã hội, dự án còn có khu OXH-04 gồm 2 tòa OXH-04A và OXH-04B với khoảng 682 căn hộ thuộc khu hỗn hợp thương mại – dịch vụ.
Tổng thể dự án được giới thiệu với khoảng 3.914 căn hộ, dân số dự kiến khoảng 6.884 người. (Soul Center Bắc Ninh)
Với quy mô này, Soul Center Vân Trung HMS Invest không chỉ đơn thuần là một cụm chung cư mà có định hướng hình thành một cộng đồng cư dân lớn trong khu vực.
👨👩👧👦 10 ĐỐI TƯỢNG CÓ THỂ ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI SOUL CENTER VÂN TRUNG
Một trong những nội dung được khách hàng quan tâm nhất hiện nay là:
Ai được mua nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung?
Theo Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 và quy định về đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội, 10 nhóm trong ảnh bạn gửi gồm:
1️⃣ Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ
Đây là nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công.
2️⃣ Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn
Những hộ thuộc chuẩn nghèo, cận nghèo theo quy định hiện hành có thể thuộc diện hưởng chính sách nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện liên quan.
3️⃣ Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
Đây là nhóm được pháp luật dành chính sách hỗ trợ nhà ở nhằm cải thiện điều kiện sinh sống.
4️⃣ Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
Các hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị cũng thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.
5️⃣ Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị
Đây là một trong những nhóm khách hàng phổ biến nhất quan tâm đến nhà ở xã hội Bắc Ninh.
Người lao động có thu nhập phù hợp, đang sinh sống và làm việc tại khu vực đô thị, nếu đáp ứng điều kiện pháp luật về nhà ở và thu nhập, có thể đăng ký mua nhà ở xã hội.
6️⃣ Công nhân, người lao động
Đây là nhóm đặc biệt quan trọng đối với NOXH Vân Trung Bắc Ninh.
Theo Luật Nhà ở, công nhân và người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp thuộc nhóm đối tượng hưởng chính sách.
Điều này khiến nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung đặc biệt phù hợp để những người đang làm việc tại KCN Vân Trung, Quang Châu, Đình Trám và các khu công nghiệp lân cận chủ động tìm hiểu.
7️⃣ Lực lượng vũ trang
Bao gồm sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân; công nhân công an; công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu và một số nhóm thuộc tổ chức cơ yếu theo quy định.
8️⃣ Cán bộ, công chức, viên chức
Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định pháp luật cũng thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Đây là nhóm thường quan tâm tới các dự án chung cư nhà ở xã hội Bắc Ninh có vị trí thuận tiện, pháp lý rõ ràng và mức giá phù hợp khả năng tài chính.
9️⃣ Người đã trả lại nhà ở công vụ
Nhóm đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định của Luật Nhà ở, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định pháp luật, thuộc diện được hưởng chính sách theo quy định.
🔟 Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở
Đây là nhóm hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị Nhà nước thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.
Như vậy, 10 đối tượng trong ảnh bạn gửi về cơ bản chính là 10 nhóm thuộc diện được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội theo quy định hiện hành. Cổng Thông tin điện tử Chính phủ cũng xác nhận Điều 76 Luật Nhà ở quy định 12 nhóm đối tượng hưởng chính sách, trong đó các nhóm từ 1 đến 10 là nhóm liên quan đến chính sách mua, thuê mua; học sinh, sinh viên và doanh nghiệp trong khu công nghiệp thuộc nhóm chính sách khác, chủ yếu liên quan đến thuê nhà ở xã hội.
📑 ĐƯỢC ĐỐI TƯỢNG KHÔNG CÓ NGHĨA LÀ ĐƯƠNG NHIÊN ĐƯỢC MUA
Đây là điểm khách hàng cần đặc biệt lưu ý khi tìm hiểu Soul Center Vân Trung HMS Invest.
Việc thuộc một trong 10 nhóm trên mới là điều kiện về đối tượng.
Để mua được nhà ở xã hội, khách hàng còn phải đáp ứng những điều kiện khác theo quy định pháp luật tại thời điểm dự án tiếp nhận hồ sơ.
🏠 Điều kiện về nhà ở
Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện về nhà ở; trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn mức pháp luật quy định có thể thuộc diện xem xét nếu đáp ứng các điều kiện tương ứng. Hiện quy định được dẫn chiếu tại Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và các văn bản sửa đổi.
💰 Điều kiện về thu nhập
Một số nhóm như người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và cán bộ, công chức, viên chức phải đáp ứng điều kiện thu nhập theo quy định hiện hành.
Đáng chú ý, quy định về mức thu nhập đã được điều chỉnh trong năm 2026. Theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, đối với một số nhóm tại khoản 5, 6 và 8 Điều 76, người độc thân có mức thu nhập bình quân thực nhận không quá 25 triệu đồng/tháng; trường hợp độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên là không quá 35 triệu đồng/tháng; người đã kết hôn thì tổng thu nhập bình quân thực nhận của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng, theo điều kiện và cách xác định của pháp luật. (chinhsachonline.chinhphu.vn)
⚠️ Vì vậy, khách hàng không nên chỉ nhìn vào một con số thu nhập trên mạng mà cần kiểm tra đúng đối tượng, tình trạng nhà ở, thu nhập, giấy tờ chứng minh và thời điểm tiếp nhận hồ sơ của dự án.
⭐ VÌ SAO SOUL CENTER VÂN TRUNG ĐƯỢC QUAN TÂM?
Có thể nhìn thấy một số lợi thế nổi bật.
Thứ nhất – vị trí trong vùng công nghiệp lớn.
Vân Trung – Quang Châu – Đình Trám là khu vực tập trung hoạt động sản xuất và lực lượng lao động lớn, tạo nền tảng nhu cầu ở thực.
Thứ hai – quy mô căn hộ lớn.
Khoảng 3.232 căn nhà ở xã hội tại OXH-01 tạo ra nguồn cung đáng kể cho thị trường nhà ở xã hội Vân Trung Bắc Ninh. (Soul Center Bắc Ninh)
Thứ ba – pháp lý đang có những bước tiến.
UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 1559/QĐ-UBND ngày 12/6/2026 về chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đợt 1 cho HMS thực hiện dự án. Diện tích được giao đợt 1 khoảng 45.213,8 m². (Bắc Ninh)
Đây là thông tin quan trọng đối với những khách hàng đang theo dõi tiến độ Soul Center Vân Trung.
Tuy nhiên, khách hàng vẫn cần phân biệt rõ giao đất đợt 1 với việc toàn bộ dự án đã hoàn tất mọi thủ tục. Những thông tin như giá bán, thời điểm nhận hồ sơ, danh sách căn hộ, tiến độ xây dựng, thời điểm bàn giao… cần căn cứ vào hồ sơ và thông báo chính thức tại từng thời điểm.
🏡 SOUL CENTER VÂN TRUNG – CƠ HỘI AN CƯ CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG BẮC NINH
Đối với một dự án nhà ở xã hội, yếu tố quan trọng nhất không phải là những lời quảng cáo quá mức mà là nhu cầu ở thực.
Khu vực Vân Trung có lợi thế lớn khi nằm trong vùng công nghiệp phát triển. Người lao động cần một nơi ở ổn định; các gia đình trẻ cần một căn hộ phù hợp khả năng tài chính; cán bộ, công chức, viên chức cần nơi an cư; người đang thuê trọ lâu năm có thể mong muốn chuyển sang một không gian sống ổn định hơn.
Đó chính là nhóm khách hàng mà Dự án nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung hướng tới.
Nếu bạn đang tìm kiếm các từ khóa:
🔎 Soul Center Vân Trung
🔎 Nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung
🔎 NOXH Vân Trung Bắc Ninh
🔎 HMS Vân Trung
🔎 HMS Invest Vân Trung
🔎 Chung cư Vân Trung Bắc Ninh
🔎 Nhà ở xã hội HMS Vân Trung
🔎 Nhà ở xã hội cho công nhân Vân Trung
🔎 Nhà ở xã hội Bắc Ninh
🔎 Chung cư nhà ở xã hội Bắc Ninh
thì đây là dự án nên chủ động theo dõi thông tin từ sớm.
📢 LƯU Ý QUAN TRỌNG KHI LÀM HỒ SƠ SOUL CENTER VÂN TRUNG
Khách hàng nên chuẩn bị tinh thần rằng hồ sơ nhà ở xã hội cần chứng minh nhiều nội dung khác nhau.
📌 Xác định chính xác mình thuộc nhóm đối tượng nào.
📌 Kiểm tra điều kiện về nhà ở.
📌 Kiểm tra điều kiện về thu nhập nếu thuộc nhóm phải đáp ứng điều kiện thu nhập.
📌 Chuẩn bị giấy tờ nhân thân.
📌 Chuẩn bị giấy tờ chứng minh đối tượng.
📌 Chuẩn bị giấy tờ về nhà ở và thu nhập theo hướng dẫn.
📌 Theo dõi thời điểm chủ đầu tư chính thức tiếp nhận hồ sơ.
📌 Không chuyển tiền đặt cọc hoặc mua bán ngoài quy trình chính thức khi chưa xác minh đầy đủ.
Đặc biệt, giá bán Soul Center Vân Trung chỉ nên sử dụng khi có thông báo, văn bản hoặc bảng giá chính thức được cơ quan có thẩm quyền và chủ đầu tư công bố. Không nên coi những mức giá truyền miệng trên mạng xã hội là giá bán chính thức.
📲 KẾT LUẬN – AI NÊN TÌM HIỂU SOUL CENTER VÂN TRUNG?
Nếu bạn thuộc một trong 10 nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội và đang làm việc, sinh sống tại Bắc Ninh hoặc khu vực lân cận, đặc biệt quanh Vân Trung – Nếnh – Quang Châu – Đình Trám, thì Soul Center Vân Trung là dự án đáng để theo dõi.
Với quy mô lớn, vị trí nằm trong vùng công nghiệp, số lượng căn hộ nhà ở xã hội đáng kể và những bước tiến pháp lý đã được công bố, NOXH Soul Center Vân Trung đang trở thành một cái tên được nhiều người quan tâm trên thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh.
Tuy nhiên, điều quan trọng nhất vẫn là:
ĐÚNG ĐỐI TƯỢNG – ĐỦ ĐIỀU KIỆN – ĐÚNG HỒ SƠ – ĐÚNG QUY TRÌNH.
Đừng chỉ nghe quảng cáo “ai cũng mua được”. Hãy kiểm tra hồ sơ thực tế của từng người và đối chiếu với quy định tại thời điểm dự án nhận hồ sơ.
🏙️ SOUL CENTER VÂN TRUNG – NHÀ Ở XÃ HỘI HMS VÂN TRUNG – CƠ HỘI AN CƯ GIỮA VÙNG CÔNG NGHIỆP BẮC NINH.
📞 HOTLINE TƯ VẤN SOUL CENTER VÂN TRUNG: 0913 374 482
🌐 XEM THÔNG TIN DỰ ÁN, HỒ SƠ, ĐIỀU KIỆN MUA, TIẾN ĐỘ VÀ CẬP NHẬT MỚI NHẤT:
