🏡 DỰ ÁN CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG EVERGREEN PREMIUM – TIÊN DƯƠNG 2 PHÚC THỊNH HÀ NỘI
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP
091.337.4482
Thông tin dự án
🏡 DỰ ÁN CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG EVERGREEN PREMIUM – TIÊN DƯƠNG 2 PHÚC THỊNH HÀ NỘI
🌿 Đại đô thị nhà ở xã hội phía Bắc Hà Nội – Cơ hội an cư đáng chú ý năm 2026
🔥 Nhà ở xã hội Tiên Dương Evergreen Premium, hay còn gọi là Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2, là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội, khu vực Đông Anh trước đây.
Đặc biệt, ngày 18/8/2026, dự án đã chính thức tổ chức lễ khởi công với tên thương mại Evergreen Premium, do liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang thực hiện. Thông tin này đã được Bộ Xây dựng và Thông tấn xã Việt Nam đăng tải.
Với quy mô gần 40 ha và định hướng phát triển hơn 8.000 căn hộ khi hoàn thành, Evergreen Premium được kỳ vọng trở thành một trong những nguồn cung nhà ở xã hội tập trung lớn tại phía Bắc Hà Nội.
🌿 Tên thương mại: Evergreen Premium
🏢 Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2
📍 Vị trí: xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội
📐 Quy mô: khoảng 39,49 ha
💰 Tổng vốn đầu tư: khoảng 6.841,667 tỷ đồng
🏗️ Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang.
🌿 1. Evergreen Premium – Tiên Dương 2 có gì đặc biệt?
Điểm đáng chú ý nhất của dự án là quy mô rất lớn.
Theo hồ sơ dự án, Tiên Dương 2 có tổng diện tích khoảng 39,49 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 6.841,667 tỷ đồng. Toàn bộ dự án theo quy hoạch gồm khoảng 3.458 căn nhà ở xã hội, cùng 114 căn nhà ở thương mại thấp tầng.
Cơ cấu nhà ở xã hội được giới thiệu gồm:
🏢 3.458 căn nhà ở xã hội
Trong đó dự kiến:
🔹 669 căn hộ cho thuê
🔹 334 căn hộ thuê mua
🔹 2.341 căn hộ để bán
Diện tích căn hộ theo thông tin quy hoạch được công bố khoảng 25 – 70 m², phù hợp với nhiều nhóm khách hàng từ người độc thân đến gia đình trẻ.
Tuy nhiên, một thông tin mới rất đáng chú ý là tại lễ khởi công ngày 18/8/2026, dự án được giới thiệu với quy mô 21 tòa nhà và hơn 8.000 căn hộ khi hoàn thành, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 32.000 người. Vì vậy, khi viết bài marketing, khách hàng nên phân biệt quy mô toàn dự án với cơ cấu căn hộ của từng giai đoạn/khối nhà.
🏗️ 2. Giai đoạn 1 Evergreen Premium có 2.075 căn hộ
Giai đoạn đầu của Tiên Dương 2 được triển khai trên khoảng 9,7 ha, với 5 tòa chung cư cao 20 tầng, cung cấp khoảng 2.075 căn hộ.
Theo thông tin được báo chí cập nhật trước thời điểm khởi công, giai đoạn này có tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
Điều này mang đến một điểm cộng rất lớn đối với người mua nhà:
🚧 Dự án đã chuyển từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư sang giai đoạn khởi công thực tế.
Ngày 18/8/2026, máy móc đã được tập kết tại công trường và lễ khởi công chính thức được tổ chức.
Đối với khách hàng đang chờ đợi nhà ở xã hội tại Hà Nội, đây là thời điểm rất đáng để bắt đầu theo dõi thông tin về mặt bằng, loại căn, giá bán, hồ sơ và lịch tiếp nhận đăng ký.
💰 3. Giá bán Evergreen Premium Tiên Dương 2 dự kiến bao nhiêu?
💥 Đây chắc chắn là câu hỏi được khách hàng quan tâm nhất.
Hiện chưa có cơ sở để khẳng định một mức giá bán chính thức cho toàn bộ căn hộ Evergreen Premium nếu chủ đầu tư chưa công bố và được cơ quan có thẩm quyền xác nhận theo quy định.
Trên thị trường hiện xuất hiện nhiều thông tin, quảng cáo và mức giá tham khảo khác nhau. Một số nguồn môi giới đưa ra mức giá khoảng hơn 20 triệu đồng/m² hoặc các mức cao hơn, nhưng đây không nên được coi là giá bán chính thức của dự án.
📌 Vì vậy, trong thời điểm hiện tại nên sử dụng cách gọi:
👉 Giá bán dự kiến/tham khảo – chưa chính thức.
Giá bán nhà ở xã hội được xác định trên cơ sở các chi phí hợp lệ của dự án và cơ chế pháp luật về nhà ở xã hội, chứ không đơn giản là chủ đầu tư tự đưa ra một mức giá thương mại.
💡 Khách hàng nên đặc biệt cẩn trọng với các quảng cáo kiểu:
❌ “Đã có giá chính thức”
❌ “Đặt cọc giữ suất ngay”
❌ “Suất ngoại giao chắc chắn mua được”
❌ “Không cần đủ điều kiện vẫn mua được”
Cho đến khi có thông báo chính thức, khách hàng không nên chuyển tiền chỉ dựa trên quảng cáo trên mạng xã hội.
📍 4. Vị trí Tiên Dương 2 – Evergreen Premium
🌿 Evergreen Premium tọa lạc tại xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội, thuộc khu vực Đông Anh trước đây.
Đây là khu vực đang được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí kết nối giữa:
🚗 Trung tâm Hà Nội
✈️ Sân bay quốc tế Nội Bài
🏭 Các khu công nghiệp phía Bắc
🏢 Các khu đô thị mới
🛣️ Hệ thống đường giao thông kết nối Đông Anh với nội đô
Thông tin giới thiệu dự án cho biết vị trí có khả năng liên kết với khu vực trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài và các khu công nghiệp, khu công nghệ cao phía Bắc thành phố.
Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với nhà ở xã hội.
Bởi người mua NOXH thường là người lao động, công nhân, nhân viên doanh nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức hoặc các gia đình trẻ.
Một dự án có khả năng kết nối tốt với nơi làm việc – trường học – bệnh viện – trung tâm thương mại – giao thông công cộng sẽ có giá trị sử dụng thực tế cao hơn.
🏙️ 5. Tiềm năng khu vực phía Bắc Hà Nội
Đông Anh đang là một trong những khu vực được Hà Nội tập trung phát triển về đô thị và hạ tầng.
Từ góc độ an cư, Evergreen Premium có lợi thế khi nằm trong khu vực phía Bắc Thủ đô – nơi đang xuất hiện nhiều dự án đô thị và nhà ở quy mô lớn.
🚀 Hạ tầng phát triển
🚀 Đô thị hóa nhanh
🚀 Nhu cầu nhà ở của người lao động lớn
🚀 Gần sân bay Nội Bài
🚀 Kết nối các khu công nghiệp
🚀 Nguồn cung nhà ở xã hội quy mô lớn
Chính những yếu tố này khiến Tiên Dương 2 – Evergreen Premium trở thành dự án đáng theo dõi đối với khách hàng đang tìm kiếm nhà ở xã hội tại Hà Nội.
🌳 6. Hệ thống tiện ích được quy hoạch
Không chỉ hướng tới việc xây dựng các tòa chung cư, Evergreen Premium được định hướng theo mô hình khu nhà ở xã hội đồng bộ.
Theo thông tin công bố, dự án được quy hoạch các tiện ích như:
🏫 Trường mầm non
🏫 Trường tiểu học
🏫 Trường trung học cơ sở
🛍️ Trung tâm thương mại – dịch vụ
🌳 Công viên cây xanh
⚽ Khu thể thao đa năng
🏊 Bể bơi
👨👩👧 Nhà sinh hoạt cộng đồng
🚗 Bãi đỗ xe
🌿 Không gian công cộng
Báo Dân trí dẫn thông tin từ đơn vị phát triển cho biết dự án hướng tới quy hoạch đồng bộ, trong đó các căn hộ được thiết kế để tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Đây là điểm khác biệt đáng chú ý của một khu NOXH quy mô lớn.
Thay vì chỉ mua một căn hộ, cư dân có thể hướng tới một môi trường sống hoàn chỉnh hơn cho cả gia đình.
❤️ 7. Lợi ích khi mua nhà ở xã hội Evergreen Premium
🏠 Thứ nhất – cơ hội sở hữu nhà tại Hà Nội
Giá nhà thương mại tại Hà Nội ngày càng cao khiến việc sở hữu căn hộ trở thành bài toán khó đối với nhiều người lao động.
Nhà ở xã hội tạo ra một lựa chọn phù hợp hơn cho những người đáp ứng điều kiện chính sách.
💰 Thứ hai – được hưởng chính sách hỗ trợ
Người đủ điều kiện có thể được hưởng các chính sách tín dụng và hỗ trợ liên quan theo quy định của Nhà nước.
👨👩👧 Thứ ba – phù hợp gia đình trẻ
Các căn hộ có diện tích vừa phải giúp tối ưu khả năng tài chính của những gia đình mới lập nghiệp.
🌳 Thứ tư – môi trường sống đồng bộ
Evergreen Premium được định hướng có trường học, cây xanh, thể thao, thương mại và không gian cộng đồng.
🚗 Thứ năm – thuận tiện đi lại
Vị trí phía Bắc Hà Nội phù hợp với người làm việc tại Đông Anh, các khu công nghiệp và khu vực Nội Bài, đồng thời có khả năng kết nối với khu vực nội đô.
📋 8. Ai có thể mua nhà ở xã hội?
Theo Luật Nhà ở và các nghị định hướng dẫn, chính sách nhà ở xã hội dành cho nhiều nhóm đối tượng.
Một số nhóm phổ biến gồm:
👨💼 Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
👷 Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
👨🏫 Cán bộ, công chức, viên chức.
👮 Một số nhóm thuộc lực lượng vũ trang và các đối tượng khác theo quy định của Luật Nhà ở.
Điều quan trọng là thuộc nhóm đối tượng chưa có nghĩa là chắc chắn được mua.
Người đăng ký còn phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, thu nhập và hồ sơ theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ.
💵 9. Điều kiện thu nhập mua NOXH năm 2026
Đây là phần khách hàng cần đặc biệt chú ý vì quy định đã được cập nhật.
Theo Nghị định 136/2026/NĐ-CP, từ ngày 7/4/2026, mức trần thu nhập đối với một số nhóm đối tượng được nâng lên.
👤 Người độc thân
Thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng/tháng.
👩👧 Người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên
Thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 35 triệu đồng/tháng.
👨👩👧👦 Người đã kết hôn
Tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận của hai vợ chồng không quá 50 triệu đồng/tháng.
Thời gian xác định điều kiện thu nhập là 12 tháng liền kề tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
⚠️ Tuy nhiên, mức thu nhập chỉ là một trong các điều kiện. Người mua vẫn phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và các điều kiện khác.
🏠 10. Điều kiện về nhà ở
Theo quy định hiện hành, người mua nhà ở xã hội về nguyên tắc phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố nơi có dự án.
Trong một số trường hợp đã có nhà nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người dưới 15 m² sàn/người, người mua vẫn có thể thuộc trường hợp được xem xét nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện khác.
📌 Vì vậy, trước khi chuẩn bị hồ sơ Evergreen Premium, khách hàng nên kiểm tra:
✅ Tình trạng sở hữu nhà
✅ Diện tích nhà ở hiện tại
✅ Thu nhập của bản thân
✅ Thu nhập của vợ/chồng nếu đã kết hôn
✅ Tình trạng hôn nhân
✅ Thành phần hộ gia đình
✅ Đối tượng được hưởng chính sách
📑 11. Hồ sơ mua Evergreen Premium cần chuẩn bị
Khi dự án có thông báo chính thức về thời điểm tiếp nhận hồ sơ, khách hàng nên chuẩn bị trước các giấy tờ liên quan.
Thông thường cần quan tâm đến:
📄 Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội.
🪪 Giấy tờ định danh.
🏠 Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở.
💰 Giấy tờ chứng minh điều kiện thu nhập.
👨👩👧 Giấy tờ liên quan đến tình trạng hôn nhân và thành viên gia đình nếu thuộc trường hợp phải kê khai.
📌 Hồ sơ chính xác sẽ căn cứ vào thông báo của chủ đầu tư và quy định pháp luật tại thời điểm nhận hồ sơ.
Đặc biệt, khách hàng không nên mua “suất”, mua “quyền ưu tiên” hoặc chuyển tiền cho cá nhân tự xưng là người giữ suất NOXH nếu không có căn cứ pháp lý rõ ràng.
🔥 12. Vì sao nên theo dõi Evergreen Premium ngay từ bây giờ?
Có thể nói Tiên Dương 2 – Evergreen Premium hội tụ nhiều yếu tố khiến dự án trở thành tâm điểm NOXH Hà Nội năm 2026:
🌿 Quy mô gần 40 ha.
🏢 Quy hoạch khu nhà ở xã hội tập trung.
🏗️ Đã chính thức khởi công ngày 18/8/2026.
🏙️ Quy hoạch nhiều tòa chung cư và tiện ích đồng bộ.
🏫 Có định hướng trường học, công viên, thương mại, thể thao.
🚗 Vị trí tại khu vực phía Bắc Hà Nội, thuận tiện kết nối nhiều khu vực.
👨👩👧 Hướng tới phục vụ hàng chục nghìn người thuộc nhóm được hưởng chính sách NOXH.
Đặc biệt, việc dự án đã khởi công khiến Evergreen Premium trở thành cái tên rất đáng chú ý đối với những người đang chuẩn bị kế hoạch mua nhà ở xã hội trong thời gian tới.
📱 13. Kênh thông tin Evergreen Premium cần lưu ý
Hiện trên internet có nhiều website và trang mạng xã hội sử dụng tên Evergreen Premium Tiên Dương, nhưng không phải tất cả đều là kênh chính thức của chủ đầu tư.
Một website mang tên Evergreen Tiên Dương đang cung cấp thông tin dự án và hotline, nhưng một website khác tự ghi rõ rằng không phải website chính thức của chủ đầu tư. (Evergreen Premium)
👉 Vì vậy, khi tìm thông tin trên Facebook, TikTok, website hoặc các nhóm cộng đồng, khách hàng nên kiểm tra kỹ đơn vị vận hành kênh và nguồn công bố.
📌 Với các thông tin quan trọng như giá bán, lịch nhận hồ sơ, điều kiện mua, mặt bằng, số lượng căn, phương thức bốc thăm/lựa chọn căn, nên ưu tiên thông báo từ cơ quan quản lý nhà nước và chủ đầu tư/đơn vị được chủ đầu tư ủy quyền hợp pháp.
📞 14. ĐĂNG KÝ TƯ VẤN NHÀ Ở XÃ HỘI EVERGREEN PREMIUM
🏡 TIÊN DƯƠNG EVERGREEN PREMIUM – NHÀ Ở XÃ HỘI TIÊN DƯƠNG 2
🌿 Quy mô gần 40 ha
🏢 Hàng nghìn căn hộ
🏗️ Đã khởi công tháng 8/2026
📍 Xã Phúc Thịnh, thành phố Hà Nội
🚗 Kết nối khu vực Đông Anh – Nội Bài – trung tâm Hà Nội
📞 HOTLINE TƯ VẤN: 0913374482
💬 Khách hàng quan tâm có thể chủ động kiểm tra đối tượng – điều kiện nhà ở – điều kiện thu nhập – hồ sơ – phương án tài chính trước khi dự án chính thức tiếp nhận hồ sơ.
⚠️ Giá bán Evergreen Premium hiện chưa nên coi là giá chính thức nếu chưa có thông báo được cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
💙 15. MUA NHÀ Ở XÃ HỘI SOUL CENTER VÂN TRUNG BẮC NINH
🏡 SOUL CENTER VÂN TRUNG BẮC NINH là lựa chọn đáng quan tâm dành cho khách hàng đang tìm kiếm nhà ở xã hội tại Bắc Ninh. Dự án phù hợp với người lao động, gia đình trẻ và khách hàng có nhu cầu an cư gần khu công nghiệp. Nếu đang có kế hoạch mua nhà, hãy chủ động tìm hiểu sớm về giá bán, diện tích căn hộ, thiết kế, điều kiện mua, hồ sơ và chính sách hỗ trợ. 📞 Hotline 0913374482 sẵn sàng tư vấn thông tin dự án và hỗ trợ khách hàng kiểm tra điều kiện, chuẩn bị hồ sơ nhà ở xã hội. 🌿 Đừng bỏ lỡ cơ hội tìm kiếm một nơi an cư phù hợp tại Bắc Ninh!
👉 Xem chi tiết Soul Center Vân Trung Bắc Ninh tại:
