🏢 NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM PHÚC LỢI – THÔNG TIN DỰ ÁN, VỊ TRÍ, MẶT BẰNG, GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ 2026
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TRỰC TIẾP
091.337.4482
Thông tin dự án
🏢 NHÀ Ở XÃ HỘI HIM LAM PHÚC LỢI – THÔNG TIN DỰ ÁN, VỊ TRÍ, MẶT BẰNG, GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ 2026
Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi đang được quan tâm nhờ quy mô lớn, vị trí tại phường Phúc Lợi, Hà Nội và định hướng phát triển tổ hợp nhà ở xã hội, tái định cư và căn hộ thương mại. Dự án có tổng diện tích khoảng 13,4 ha, quy hoạch khoảng 12 tòa chung cư cao 21 tầng, cung cấp hàng nghìn căn hộ, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người dân Thủ đô.
☎️ Tư vấn Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi: 0913374482
💬 Zalo: 0913374482
📍 Tổng quan Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi
Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi là dự án do Công ty Cổ phần Him Lam phát triển tại khu vực Phúc Lợi, Hà Nội. Dự án được định hướng xây dựng đồng bộ với nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, tái định cư cùng hệ thống hạ tầng và tiện ích phục vụ cư dân.
Một số thông tin đáng chú ý:
- 🏢 Tên dự án: Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi
- 📍 Vị trí: Phố Hội Xá, phường Phúc Lợi, Hà Nội
- 🏗️ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Him Lam
- 📐 Quy mô đất: khoảng 13,4 ha
- 🏙️ Quy hoạch: khoảng 12 tòa chung cư cao 21 tầng
- 🏠 Nguồn cung: khoảng 4.600–4.700 căn nhà ở xã hội và các loại hình nhà ở khác
- 🏬 Căn hộ thương mại: khoảng 1.000 căn theo thông tin quy hoạch được công bố
- 👨👩👧👦 Quy mô dân số dự kiến: khoảng 12.500 người
- 💰 Tổng mức đầu tư: thông tin công bố ở mức khoảng 7.000–9.000 tỷ đồng tùy giai đoạn và phạm vi tính toán
- 📅 Bàn giao: dự kiến từ năm 2028
- 📜 Hình thức sở hữu: dự kiến sổ hồng lâu dài đối với phần nhà ở được cấp quyền sở hữu theo quy định.
Các thông tin về giá bán, thời điểm nhận hồ sơ và cơ cấu từng loại căn hộ cần chờ chủ đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước công bố chính thức.
🏗️ Quy mô và thiết kế dự án
Điểm nổi bật của NOXH Him Lam Phúc Lợi là quỹ đất tương đối lớn và quy hoạch theo mô hình khu ở đồng bộ.
Dự án dự kiến gồm 12 tòa chung cư cao 21 tầng. Các khối nhà được bố trí trong tổng thể có đường giao thông nội khu, không gian sinh hoạt cộng đồng, cây xanh và các khu chức năng phục vụ đời sống cư dân.
Các căn hộ được định hướng bố trí từ những tầng ở phía trên khối đế, với diện tích dự kiến khoảng 45–70 m².
Cơ cấu diện tích tham khảo:
- 🏠 Căn 1 phòng ngủ: khoảng 45 m²
- 🛋️ Căn 2 phòng ngủ: khoảng 52–65 m²
- 👨👩👧👦 Căn 3 phòng ngủ: khoảng 70 m²
Diện tích và cơ cấu căn hộ thực tế có thể thay đổi theo thiết kế được phê duyệt và phương án kinh doanh chính thức.
Thiết kế căn hộ hướng tới việc tối ưu công năng sử dụng trong diện tích vừa phải, đồng thời tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên. Đây là yếu tố quan trọng đối với những gia đình trẻ đang tìm kiếm nhà ở xã hội tại Long Biên.
📍 Vị trí Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi
Dự án nằm trên khu vực phố Hội Xá, phường Phúc Lợi, Hà Nội, thuộc khu vực phía Đông Hà Nội.
Từ dự án có thể kết nối tới nhiều tuyến giao thông quan trọng của khu vực Long Biên, đồng thời tiếp cận hệ thống đô thị, trường học, dịch vụ và các khu dân cư hiện hữu.
Vị trí dự án có lợi thế khi nằm gần các tuyến đường kết nối với QL1B, cầu Phù Đổng, cầu Thanh Trì và khu đô thị Việt Hưng.
Đây cũng là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, với nhiều khu đô thị và dự án nhà ở đã hình thành.
Một số hướng tiếp giáp theo quy hoạch khu đất gồm:
- Phía Bắc: tuyến đường 21 m kết nối từ QL1B tới khu đô thị Việt Hưng.
- Phía Nam: tuyến đường kết nối khu vực Vinhomes Riverside – Việt Hưng.
- Phía Tây: tuyến đường quy hoạch rộng khoảng 21 m.
- Phía Đông: khu vực kết nối hướng cầu Phù Đổng, QL1B và cầu Thanh Trì.
Nhờ vị trí này, cư dân tương lai có thể thuận tiện di chuyển giữa Long Biên – trung tâm Hà Nội – Bắc Ninh – Hưng Yên.
🌳 Hệ thống tiện ích Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi
Không gian sống của dự án được định hướng phát triển theo mô hình khu ở có đầy đủ các tiện ích thiết yếu thay vì chỉ tập trung vào phần căn hộ.
Một số tiện ích nội khu dự kiến gồm:
- 🛒 Khu thương mại, siêu thị và mua sắm
- 🏋️ Khu thể thao, rèn luyện sức khỏe
- 📚 Không gian sinh hoạt, đọc sách
- 👶 Khu trường/mầm non
- 🏢 Phòng sinh hoạt cộng đồng
- 🌳 Công viên và khu cây xanh
- 🚶 Đường dạo bộ nội khu
- 🛡️ Hệ thống an ninh, camera giám sát
- 📦 Khu vực nhận và lưu giữ đồ cho cư dân
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu, cư dân còn được hưởng lợi từ mạng lưới trường học, dịch vụ, thương mại và hạ tầng đô thị hiện hữu của khu vực Phúc Lợi – Long Biên.
⚖️ Pháp lý Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi
Theo thông tin được cung cấp, dự án được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 4609 ngày 05/09/2025.
Quá trình triển khai dự án được thực hiện theo các bước về đất đai, quy hoạch, đầu tư xây dựng và thủ tục liên quan đến phát triển nhà ở xã hội.
Đối với người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua, cần đặc biệt lưu ý: không nên căn cứ vào thông tin môi giới truyền miệng để nộp tiền giữ chỗ hoặc đặt cọc khi dự án chưa công bố chính thức điều kiện tiếp nhận hồ sơ.
Khi dự án đủ điều kiện và bắt đầu tiếp nhận hồ sơ, thông tin về đối tượng, điều kiện, biểu mẫu, thời gian nhận hồ sơ và phương thức đăng ký cần được kiểm tra từ nguồn chính thức.
💰 Giá bán Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi
Hiện giá bán Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi chưa được xác định chính thức trong nội dung thông tin trên.
Dự kiến dự án có thể triển khai các hình thức:
- 🏠 Mua nhà ở xã hội
- 🔑 Thuê nhà ở xã hội
- 🏡 Thuê mua nhà ở xã hội
Giá bán chính thức phải được xác định, thẩm định và công bố theo quy định pháp luật hiện hành.
Vì vậy, người mua không nên lấy các mức giá được đăng trên mạng xã hội hoặc các bảng hàng không rõ nguồn gốc làm căn cứ quyết định tài chính.
☎️ Cần cập nhật giá và điều kiện hồ sơ: 0913374482
💬 Zalo: 0913374482
🚧 Tiến độ Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi
Dự án đã trải qua quá trình chuẩn bị về pháp lý, đất đai và mặt bằng để triển khai.
Theo thông tin được cung cấp:
- 📌 Cuối năm 2025: Hà Nội giao đợt đất đầu tiên khoảng 7,5 ha cho Công ty Cổ phần Him Lam.
- 📌 Tháng 5/2026: tiếp tục có quyết định giao đất đợt 2 tại khu vực Phúc Lợi.
- 📌 Tổng quỹ đất đã giao cho doanh nghiệp được đề cập khoảng 13,4 ha.
- 📌 Dự án dự kiến triển khai xây dựng trong năm 2026.
- 🏗️ Thông tin mới nhất được cung cấp cho biết dự án khởi công ngày 10/07/2026.
- 🏠 Thời gian bàn giao dự kiến từ năm 2028.
Do dự án có quy mô lớn, tiến độ từng tòa và thời điểm bàn giao thực tế có thể khác nhau. Người mua nên theo dõi thông báo chính thức thay vì chỉ căn cứ vào mốc thời gian quảng cáo.
📋 Điều kiện mua Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi
Để đăng ký mua nhà ở xã hội, người dân phải thuộc nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội và đáp ứng các điều kiện theo pháp luật hiện hành tại thời điểm dự án nhận hồ sơ.
Các nhóm điều kiện thường cần xem xét gồm:
🏠 Điều kiện về nhà ở
Người đăng ký cần đáp ứng quy định về thực trạng nhà ở, chẳng hạn chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại địa bàn theo quy định hoặc thuộc trường hợp có nhà ở nhưng không đáp ứng điều kiện diện tích tối thiểu theo quy định.
💰 Điều kiện về thu nhập
Người đăng ký cần thuộc nhóm đối tượng đáp ứng điều kiện thu nhập theo quy định hiện hành.
Mức thu nhập, cách xác nhận và giấy tờ chứng minh có thể thay đổi theo từng thời kỳ. Vì vậy, không nên áp dụng máy móc mức thu nhập của các dự án NOXH cũ cho Him Lam Phúc Lợi.
📄 Điều kiện cư trú và các giấy tờ liên quan
Tùy từng trường hợp, hồ sơ có thể cần các giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện nhà ở, thu nhập, quan hệ gia đình, lao động hoặc các nội dung liên quan khác.
📑 Hồ sơ đăng ký mua NOXH Him Lam Phúc Lợi
Khi dự án chính thức mở nhận hồ sơ, người mua cần chuẩn bị hồ sơ theo biểu mẫu và hướng dẫn được công bố.
Thông thường, hồ sơ sẽ xoay quanh các nhóm giấy tờ:
- 🪪 Giấy tờ nhân thân.
- 📄 Giấy xác nhận thuộc đối tượng được hưởng chính sách NOXH.
- 🏠 Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở.
- 💰 Giấy tờ chứng minh điều kiện thu nhập.
- 👨👩👧 Giấy tờ liên quan đến tình trạng hôn nhân và người phụ thuộc nếu thuộc trường hợp cần chứng minh.
- 📑 Các biểu mẫu theo hướng dẫn của chủ đầu tư và cơ quan quản lý.
Quan trọng nhất là chờ bộ hồ sơ chính thức của dự án. Việc chuẩn bị trước có thể giúp người mua tiết kiệm thời gian, nhưng không nên sử dụng các mẫu cũ nếu cơ quan quản lý đã thay đổi biểu mẫu.
📅 Khi nào Nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi mở bán?
Theo thông tin hiện có, dự án chưa công bố giá bán chính thức và thời điểm tiếp nhận hồ sơ cần được xác nhận bằng thông báo chính thức.
Thông tin trước đó dự kiến việc nhận hồ sơ có thể diễn ra trong quý IV/2026, tuy nhiên thời gian thực tế phụ thuộc vào tiến độ pháp lý và điều kiện đưa sản phẩm vào kinh doanh.
Người có nhu cầu nên theo dõi thông báo từ Sở Xây dựng Hà Nội và chủ đầu tư Him Lam để tránh tình trạng đăng ký qua các nguồn không chính thống.
🔥 CÓ NÊN CHỜ HIM LAM PHÚC LỢI HAY XEM THÊM NOXH KHU VỰC BẮC NINH?
Nếu anh chị đang tìm nhà ở xã hội năm 2026 nhưng chưa muốn chờ tới thời điểm Him Lam Phúc Lợi mở hồ sơ, có thể tham khảo thêm các dự án NOXH đang được triển khai tại khu vực công nghiệp Bắc Ninh.
Đặc biệt, Nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung – phường Nếnh, Bắc Ninh là lựa chọn đáng quan tâm với lợi thế nằm gần các khu công nghiệp lớn, phù hợp với người lao động, kỹ sư và gia đình trẻ đang cần chỗ ở ổn định.
🏠 NOXH thế hệ mới không chỉ là câu chuyện “giá rẻ”, mà còn phải xét vị trí, chất lượng xây dựng, tiện ích, khả năng kết nối việc làm và giá trị sử dụng lâu dài.
☎️ Anh chị cần tư vấn điều kiện, giá bán và hướng dẫn hồ sơ từ A–Z: 0913374482
💬 Zalo: 0913374482
🔗 Xem thông tin Nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung:
https://www.ngoctien.net/2026/08/du-an-chung-cu-nha-o-xa-hoi-soul-center-van-trung-noxh-hms-invest-vantrung-bac-ninh-mo-ban-ho-so-dot-1-gia-chu-dau-tu.html?m=1
#NhaOxaHoi #HimLamPhucLoi #NOXHLongBien #NhaOxaHoiHaNoi #NhaOxaHoi2026 #SoulCenterVanTrung #NhaOxaHoiBacNinh #PhucLoi #LongBien #0913374482
